По данным агентств недвижимости, занимающихся посредническими услугами, в среднем аренда однокомнатной квартиры в Петрозаводске обойдется вам в 15 тысяч рублей в месяц. Плюс 2 тысячи нужно отдавать ежемесячно за коммунальные услуги. К слову, в не самом плохом районе Санкт-Петербурга съем однушки стоит 16-20 тысяч рублей.
– Во-первых, в Петрозаводске возросли цены на коммунальные платежи. Во-вторых, человек, желающий сдать квартиру, ориентируется на ценовой рынок, который предложен сейчас. Следовательно, никто не хочет делать цену своей квартиры ниже, чем предлагают другие люди. Хотя многие квартиры и не стоят тех денег, которые за них просят, – объясняет посредник Игорь Сафронов.
Петрозаводчанка Регина Логинова из личного опыта знает: снять квартиру напрямую у хозяев, а не через посредников, очень сложно.
Регина познакомилась с огромным множеством агентств недвижимости. Стоимость их услуг варьируется от 2 до 5 тысяч рублей.
– В их работу входит: найти квартиру и составить договор между арендодателем и квартиросъемщиком. Только практика показывает другое: ты сам изучаешь предложения, а найдя, встаешь в огромную очередь желающих посмотреть и снять жилье. Как правило, я всегда была десятой или тридцатой в очереди. И, естественно, все квартиры «улетали» к более быстрым… ну или к более состоятельным. Многие предлагают посредникам 7-тысячный гонорар за то, чтобы те предоставили им шанс первыми посмотреть ту или иную квартиру.
Наверняка все слышали истории о том, как людей, решивших снять жилье, «кинули». Чтобы подобное не случилось с вами, юрист Александр Антонов советует не подписывать никаких бумаг с агентством недвижимости и не отдавать посредникам деньги до просмотра квартиры и знакомства с хозяином:
– Посредники в погоне за деньгами не особо заботятся о юридической составляющей вопроса. Нужно требовать от хозяев подтвердить свое право собственности на объект недвижимости.
