Все началось в 1991 году, когда работники 2-й площадки ОТЗ решили организовать собственное товарищество индивидуальных застройщиков. Место было подобрано самое удобное — в двух шагах от работы. Люди продали гаражи и дачи, взяли небольшие кредиты и начали строиться. Всем, когда-либо строившим дом, известно: 40 процентов затрат в буквальном смысле закапывается в землю. Это, пожалуй, самая трудная и расходная часть строительства — фундамент и подземные коммуникации. Как рассказывают сегодняшние обитатели "Усадьбы", водопровод и канализацию им обещали подвести. Но, как водится, не подвели. И вот дома на 77 участках поселка превратились в долгострой — без коммуникаций жить здесь невозможно. Когда стало ясно, что обещания выполнены не будут, часть застройщиков продали свои недостроенные дома людям побогаче, способным самостоятельно позаботиться о коммуникациях, а часть свои так и оставили — в ожидании лучших времен. Которые, к сожалению, так и не наступили и теперь уже вряд ли наступят. Несколько дней назад состоялось последнее собрание товарищества, на котором оно как юридическое лицо было ликвидировано.
Что же произошло на самом деле? Кем были обмануты бедные "частники"? Сами они винят в своих бедах город. В письме на имя депутатов ЗС республики они фактически называют чиновников из петрозаводской мэрии обманщиками.
На деле же город здесь практически ни при чем. Как рассказал нам руководитель городского управления архитектуры и градостроительства Михаил Ганин, еще в 1991-м, когда решался вопрос, где именно будет располагаться новый поселок, его ведомство предлагало товариществу начать строительство где-нибудь в районе Древлянки — поближе к инженерно-коммуникационным сооружениям. Но застройщики сами выбрали данное конкретное место — именно в силу его близости к месту работы. Никаких обещаний, по словам Михаила Евгеньевича, город не давал да и не мог дать: в то время данная территория относилась к Прионежскому району. Другое дело — помогали финансово. Пусть небольшие суммы, но давали. К сожалению, два года назад деньги закончились. Вопрос о выделении "Усадьбе" средств на подводку коммуникаций не раз выносился на заседания Петросовета, но каждый раз депутаты его проваливали. Их логика проста: коттедж стоимостью в миллион рублей могут позволить себе только люди богатые, а этим помогать за счет бюджета — едва ли не преступление при ныне существующем в Петрозаводске ветхом жилом фонде. Не могут достроить сами — пусть продают новым русским, те достроят.
Как уже говорилось, некоторые так и поступили. Но что делать тем, кому уже некуда ехать? На сегодняшний день в "Усадьбе" нормально могут жить только обладатели "джипов": никакой общественный транспорт туда не ходит, а дороги зимой не чистятся. Доходило до того, что в поселок не могла проехать машина "скорой"... Но самое печальное случилось недавно. Еще в прошлом году жители поселка платили государству 400 рублей в год за пользование землей. С принятием новых законов эта сумма увеличилась более чем в 10 раз: отныне за дом нужно платить 4850 рублей в год земельного налога. Для бывших работников ОТЗ эта сумма совершенно неподъемная. Они еще могли бы рассчитывать на льготу, но льгота (весьма ощутимая) распространяется только на достроенное жилище. Достроить свои дома люди не могут, платить за них налог — тоже, ехать некуда... И никто им не может помочь. В принципе это могла бы сделать республика, в бюджете Карелии предусмотрено финансирование индивидуального строительства. Но удастся ли достучаться до правительства? Обитателей "Усадьбы" гложут серьезные сомнения на этот счет. Им уже сообщили в приватной беседе, что их письмо, адресованное в ЗС, вряд ли тронет депутатов. Если вообще дойдет до них.
