Жители старинной деревни Чуйнаволок, что в Пряжинском районе, бьют тревогу: случайно они узнали о том, что местные власти выставили на торги 13 гектаров земли, расположенных возле их деревни. Участок по размеру даже больше, чем сама деревня. Людей о грядущей «распродаже» не предупреждали. Жители сетуют: даже межевание местные власти сделали втайне, зимой, когда в Чуйнаволоке почти никого не было. Общественные слушания не проводились. Но больше всего подозрений у жителей вызвал тот факт, что солидный кусок земли выделяют якобы под… пчеловодство!
Аукцион
Что это за пчеловодство такое – на 13-ти гектарах земли – тайна, покрытая мраком. Люди опасаются: пчеловодство – лишь прикрытие. После того как земля пойдет с молотка, участок переведут в другую категорию, раздробят на куски и продадут разным хозяевам. И начнется там активное строительство. К слову, местные жители тоже не прочь расширить свои владения. Но им пока даже дополнительной сотки не выделили. А тут сразу 13 гектаров.
– Эти земли расположены в очень живописном месте – рядом с озером Сямозеро, – говорит предприниматель Андрей Тетерин, хозяин базы отдыха «Чуйнаволок». – Понятно, что они представляют интерес не только для пчеловодов. Я сомневаюсь, можно ли там вообще разводить пчел: на участках лес и болота. Все это очень странно: земли из лесного фонда, принадлежащие леспромхозу, каким-то образом превратились в земли сельхозназначения, потом несколько солидных по размеру участков объединили в один лот и выставили на торги. Причем цена тоже вызывает вопросы – за аренду 13 гектаров на пять лет просят всего около 128 тысяч рублей. А ведь наверняка потом продавать землю будут уже совсем за другие деньги!
Тетерин разделяет беспокойство жителей деревни: его гостевой дом расположен на уединенном полуострове, и туристы едут туда именно за уединением. Если рядом начнется строительство, клиентов он может потерять. Тетерин решил принять участие в аукционе и попробовать получить участок. К его большому удивлению, второй участник аукциона – предприниматель из Петрозаводска – на торги почему-то не пришел, хотя в покупке земель он был явно заинтересован. Как удалось выяснить Тетерину, фирмы, зарегистрированные на этого предпринимателя, никакого отношения к пчеловодству не имеют. Аукцион признали несостоявшимся, теперь Тетерин ждет, когда торги станут проводить во второй раз. Параллельно жители Чуйнаволока собрали подписи против выставления участков на аукцион, а Тетерин подал заявление в прокуратуру.
– Просто поражает цинизм местных властей. Пчеловодство – самое простое, что можно придумать, тут ведь и не подкопаешься. После того как я поднял шум, мне отказали в том, чтобы участок, на котором у меня стоит гостевой коттедж, перевести в собственность, – говорит Тетерин. – Хотя я его уже пять лет арендую и могу считаться добросовестным арендатором. Более того, глава администрации предупредил, что направит на мой участок комиссию. Если найдут нарушения, тогда со мной могут расторгнуть договор. И действительно, уже вышло постановление, что ко мне отправляют комиссию.
Работаем по заказу
Чиновники настаивают: участок выделяется именно под пчеловодство – и ничего другого там не будет и быть не может. Хотя в отделе земельных отношений и архитектуры администрации Пряжинского района признаются: отвечать за действия будущего собственника они не могут. Но и отказывать ему нет оснований. Более того, оказалось, участок был сформирован под конкретного предпринимателя.
– Мы проверили, этот человек занимается крестьянско-фермерской деятельностью, причем уже далеко не первый год, – уверяют в отделе. – Он обратился к нам, выбрал участок земли. Ни законам, ни плану поселения это не противоречило, поэтому мы выставили участок на торги, чтобы юридическое лицо могло взять его в аренду. Это обычная практика, все местные власти обязаны так поступать. Мы ограничены в средствах, поэтому сами не можем формировать участки и выставлять их на аукцион, это довольно дорогостоящая процедура. Поэтому работаем чаще всего по конкретному «заказу». А интересоваться у покупателя, зачем ему такой большой участок и действительно ли он там будет пчел разводить – не наша обязанность.
Выходит, любой человек может приглядеть себе участок, а потом обратиться в администрацию и купить его с торгов? Чиновники уверяют, что так и есть. Что касается жалобы Андрея Тетерина, то в администрации намекают: мол, за ним самим числятся нарушения – свой участок он якобы использует не по назначению. Но чиновники собираются благородно закрыть на это глаза, чтобы предприниматель не подумал, что ему мстят.
