Дело со сносом «Невского пассажа» может затянуться еще надолго. Владельцы скандальной торговой пристройки не собираются сдаваться. На днях Петрозаводский городской суд приостановил исполнительное производство по делу о сносе пристройки к дому № 30 по проспекту Александра Невского. Дело в том, что арендаторы подвальных помещений магазина-пристройки «Невский пассаж» обратились с иском в суд, чтобы обжаловать действия судебных приставов.
Завалили жалобами
Снос торговой пристройки – случай беспрецедентный. Однако жильцам дома №30 по проспекту Александра Невского все-таки удалось добиться важного решения: наземная часть магазинной пристройки должна быть демонтирована. На то, чтобы добиться справедливости, у жителей дома ушло почти три года. Через что только им не пришлось пройти за это время: суды, многочисленные экспертизы, акции протеста, предательство и даже голодовку!
Напомним: сыр-бор разгорелся после того, как бизнесмены – братья Цмугуновы – незаконно начали возводить пристройку. Вид на улицу из окон квартир сменил вид на серую крышу магазина. Кроме того, грязь и влага скапливались прямо под окнами квартир нижних этажей. Причем согласие на строительство дали меньше половины жильцов. И то потому, что в протоколе общего собрания, организованного застройщиком, речь шла не о пристройке, а о реконструкции первого этажа и благоустройстве двора. На деле жильцы получили тоскливого 12-метрового «соседа». Только после долгих тяжб жильцы выиграли суд.
Как сообщает сейчас пресс-служба карельских судебных приставов, владельцы «Невского пассажа» всеми способами пытаются помешать работе приставов и вставляют палки в колеса – из-за потока жалоб и заявлений субарендаторов и банков приходится постоянно отодвигать сроки исполнения решения суда. 2 июля судебный пристав-исполнитель установил местонахождение одного из хозяев пристройки – бизнесмена Андрея Цмугунова и вручил ему постановления о возбуждении исполнительных производств. Его брат Игорь Цмугунов в это время находился за пределами России, поэтому ему вручить бумаги не удалось.
Ситуация осложняется тем, что в пристройке расположено множество торговых точек, которые арендуют помещения по договору субаренды. Судебные приставы-исполнители отправились в магазин, чтобы вручить тем, кто торгует в «Невском пассаже», требования о прекращении торговли и освобождении помещения пристройки. Эти документы были направлены и по юридическим адресам субарендаторов. В адрес банков были высланы требования о демонтаже банкоматов.
Предприниматель Андрей Цмугунов обратился к судебному приставу-исполнителю с ходатайством, чтобы все действия по демонтажу пристройки были отложены до 1 сентября, поскольку он подал кассационную жалобу. В удовлетворении этого ходатайства бизнесмену отказали. Через три дня он обратился с еще двумя ходатайствами и снова получил отказ. Потом трое индивидуальных предпринимателей подали в суд на приставов. Жалобы были написаны как под копирку, разными были лишь наименования заявителей. Нетрудно предположить, кто надоумил арендаторов. Вскоре в отделе оказались еще 10 ходатайств от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, просивших отложить исполнительские действия в связи с оспариванием ранее вынесенных решений.
В удовлетворении всех ходатайств было отказано, а судебные приставы-исполнители вновь отправились в «Невский пассаж», чтобы проверить, выполняются ли их требования. Выяснилось, что арендатор освободил одну торговую точку и прекратили работу два банкомата. Часть торговых точек во время визита приставов была закрыта.
16 июля в отдел поступили еще две жалобы от индивидуальных предпринимателей о признании незаконными требований пристава, а также уведомление банка «Уралсиб», руководство которого считает требование о демонтаже банкомата незаконным. Аналогичное уведомление пришло и от другого банка.
Заученные речи
На днях в Интернете появилось записанное арендаторами пристройки видеообращение к президенту Путину. Как уверяют бизнесмены, пристройка не пришлась по душе неким «заинтересованным лицам». И лица эти руками жильцов дома добиваются сноса «Невского пассажа». Арендаторы обвиняют в ангажированности и суда, и СМИ, и судебных приставов.
Многие предприниматели взяли кредиты под открытие магазинов в «Невском пассаже», для многих эта пристройка – единственный способ заработка.
– Мы на грани разорения и бедности, – уверяют бизнесмены.
Смущает лишь то, насколько профессионально снято видеообращение: с микрофоном, заученными речами, опросом покупателей. Видимо, тут тоже не обошлось без участия владельцев пристройки – бизнесменов Цмугуновых.
Впрочем, видеообращение к президенту не разжалобило и не напугало приставов. Они разместили на своем сайте официальный ответ на видеообращение предпринимателей, в котором напомнили, что все три предпринимателя обратились в Петрозаводский суд с заявлениями об оспаривании требований судебного пристава, утверждая, что они занимают помещения в пристройке на законных основаниях. Но только одна из хозяек торговой точки предоставила копию договора субаренды, причем, судя по документам, срок договора уже истек. Двое других подавших заявление в суд вообще никаких бумаг суду не предоставили.
– Особый упор в видеообращении делается и на то, что сотрудники УФССП «не упускают возможности сделать пиар на этом деле» и оказывают давление на субарендаторов «ради ублажения искусственно сформированного общественного мнения», – пишут приставы. – Но ведь ни для кого не секрет, что на самом деле ажиотаж вокруг истории с торговым центром умело подогревают сами владельцы пристройки. Кому, как не им, выгодно тянуть время? Вот и тянут как могут. И кого, как не их, пиарят в новом видеоролике, рассказывая о том, как прекрасен торговый центр «Невский пассаж», как он нужен городу, как помогает выживать семьям субарендаторов? Понятно, что это видеообращение носит популистский, а не официальный характер. И тактика предпринимателей дает свои плоды – в пристройке по-прежнему бойко идет торговля, каждый день принося прибыль хозяевам торгового центра.
«Карельская Губернiя» продолжает следить за развитием событий.
