Как пояснила на недавних публичных слушаниях начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Петрозаводска Анастасия Ульянова, в соответствии с законодательством России единственным способом расселения аварийных жилых домов с использованием средств инвесторов является заключение договора на развитие застроенной территории. Иными словами, администрация Петрозаводска определяет участок, на котором расположены несколько аварийных домов, после чего через аукцион заключается договор о развитии данной территории. При этом в обязанности победителя аукциона входит не только застройка, но и переселение жильцов тех самых аварийных домов в благоустроенные квартиры.
Сейчас максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирных многоэтажных жилых домов составляет 30%, для многоквартирных среднеэтажных жилых домов – 35%. Предлагаемые к внесению изменения увеличат в обоих случаях максимальный процент застройки до 60% на земельных участках, в отношении которых принято решение о развитии. Это, в свою очередь, позволит повысить инвестиционную привлекательность застроенных территорий, на которых сейчас располагаются аварийные дома.
На публичных слушаниях предложение мэрии поддержали горожане, представители компаний-застройщиков, а также президент некоммерческого объединения юридических лиц «Карелсоюзстрой» Александр Ефимов.
