Недавно карельский губернатор Александр Худилайнен стал счастливым обладателем элитной недвижимости. Он купил трехкомнатную квартиру в жилом комплексе «Аквамарин» на набережной Варкауса. Недавно же в Налоговый кодекс внесли изменения, прописав, что налоговая база будет определяться исходя из кадастровой стоимости жилья. То есть чем дороже жилье, тем выше будет налог. Но, как выяснил депутат карельского парламента Андрей Рогалевич, в Петрозаводске почему-то житель элитного «Аквамарина» будет платить в год всего 700 рублей налога, а владелец небольшой квартиры в спальном районе –
3 тысячи!
– Я взял несколько улиц города Петрозаводска (номера квартир я преднамеренно убрал), несколько видов жилых квартир от VIP-класса до класса обычной среднестатистической семьи. Кстати, каждый желающий может узнать свою кадастровую стоимость жилья на сайте Росреестра. И очень сильно удивился. Оказывается, чем дороже покупаемое жилье и лучше его расположение, тем меньше его кадастровая стоимость и тем меньше налог! – рассказал в соцсетях депутат Андрей Рогалевич. – Петрозаводчане знают о комплексе «Аквамарин», расположенном в переулке Озерный. Почти у озера, квартиры повышенной комфортности, да и не каждый сможет приобрести это жилье, ценовая политика не позволит. И фамилии проживающих в этих квартирах тоже известны большинству. Так вот, кадастровая стоимость жилой площади в 130 кв. метров составляет всего 733 682,56 копеек. При налоговой ставке в 0,1% собственник должен будет заплатить 733 рубля в год (!!!).
Жилая квартира по ул. Чкалова, правда, площадью поменьше, всего 65,4 кв. метра. Но так как выросла кадастровая стоимость, она составляет 3 039 314,58. И соответственно, налог будет равен 3039 рублям в год.
И еще один пример. Проспект Карла Маркса. Кадастровая стоимость квартиры в 92,3 кв. метра взлетела до 4 842 788,09. И как итог – размер налога составит 4842 рубля.
Вот такая получилась интересная математика! Депутат предполагает, что, возможно, где-то закралась ошибка и кадастровая стоимость квартир жителей VIP-класса занижена не специально.
Кстати, в «Аквамарине» живет депутат Петросовета Дмитрий Макеев, который и строил жилой комплекс. По слухам, бизнесмен имеет отношение и к фирме, делавшей оценку кадастровой стоимости. Между тем налог на жилье идет в бюджет Петрозаводска, за пополнение которого так ратует депутат Дмитрий Макеев.
Депутат карельского парламента Андрей Рогалевич написал запрос в прокуратуру по этой странной ситуации с кадастровой стоимостью. Ждем, что ответит надзорное ведомство.
