В февраля 2007 года город Серов в Свердловской области стал известен на всю страну. В подъезде одного из домов вырос зловонный сталагмит: из-за протечки канализации фекальные массы стекали по одной из стен лестничной клетки, из-за холодов они превратились в огромную сосульку. Одна из жительниц дома рассказала о местной достопримечательности:
— Это лед вместе с мочой. Вот мы уже тряпку постелили, я вчера «воду» вычерпывала. Плесень у нас в коридоре от сырости и на кухне такая же беда. Мы детей боимся лишний раз в коридор выпускать, потому что боимся, что потолок от сырости рухнет. Такого у нас никогда не было, как в этом году. Слесари приходили, в подвал слазили, что-то там перекрыли, а толку никакого — все так же. Это ведь моча тает, моча с говном, а я астматик на инвалидности, я от этой вони задыхаюсь.
Депутат Законодательного собрания Свердловской области Павел Мякишев во время визита в общежитие пообещал, что «дом будет снесен, жильцы будут расселены в ближайшее время».
— С руководителями администрации беседовали на эту тему, они заверили, что в кратчайшее время все жители дома будут переселены в соответствующее санитарным нормам жилье. Сроки конкретно не названы, но в администрации назначено ответственное лицо, которое занимается конкретно этим вопросом, уже нескольким семьям подобрано жилье взамен аварийного.
С тех пор прошло больше года, а аварийный дом по-прежнему не расселен, пишет Serovglobus. Жильцы шутили, что чиновники ждут второго пришествия фекального сталагмита. Как оказалось, это был оптимистичный прогноз. «Кратчайшие сроки» в понимании местной администрации — январь 2026 года.
— В соответствии с постановлением администрации Серовского городского округа «О внесении изменения в реестр аварийных жилых домов, подлежащих сносу в Серовском городском округе, утвержденный постановлением администрации Серовского городского округа от 30.11.2016 г. № 2001″ планируемая дата расселения дома № 5 по ул. Белореченская — 1 января 2026 года».
Суд постановил расселить дом. В решении за подписью судьи Клавдии Сутягиной говорится:
— С учетом значительного физического износа дома и недопустимого состояния несущих и ограждающих конструкций дома установленный ответчиком срок нельзя признать разумным, поскольку предполагает дальнейшую эксплуатацию дома в течении 10 лет после признания его не соответствующим санитарным и техническим нормам для проживания граждан. Органом местного самоуправления должны быть приняты меры к расселению дома, с его последующим сносом в разумный срок.
Пресс-секретарь главы СГО Вера Теляшова прокомментировала постановление суда:
— Действительно, решение суда было, но в нем не было указано никаких конкретных сроков. С учетом того, что в Серове есть много домов, требующих более быстрого расселения, сроки остались неизменными.
Позиция администрации такова: «Заявленные требования необоснованны, поскольку внесение изменений в реестр невозможно, срок определен с учетом времени признания домов аварийными и наличия бюджетных средств. Истцы обладают правом на обращение с заявлением о предоставлении временного жилья специализированного жилищного фонда».
С заявлением обратилось шесть семей, получила жилье всего одна из них. Дело в том, что людям предложили переехать в бараки, условия в которых немногим лучше нынешних. Одна из жительниц дома со сталагмитом Вера Якимова рассказала о перспективах его обитателей:
— Сначала мне предложили вариант в доме № 11 по улице Советской конституции. Это двухэтажный деревянный дом. Там печное отопление и печь разрушена… Потом предлагали квартиру в бараках по улице Новые Дома. Эти бараки, как и наш дом, должны расселить в 2025 году. У первого барака крыша проломлена до середины. Смысла переезжать не вижу… Потом предложили переехать в общежитие по Ключевой. Квартира нормальная, но мне опять сказали, что туда заселят «на постоянное» время. На всю жизнь ехать в общежитие, в котором люди постоянно жалуются на потопы… Летом я опять о себе напоминала, но больше мне ничего не предлагали. Сказали, раз мы отказываемся ехать в такие условия, то нам больше ничего не могут предложить.
Год назад собственникам комнат обещали, что они смогут претендовать на выкупную стоимость жилья, но только после принятия решения о сносе дома. Когда это произойдет? По словам администрации, «снос дома № 5 по ул. Белореченская будет произведен после расселения граждан из указанного дома», то есть снова в «кратчайшие сроки», которые растянутся на годы.
— Решения о выкупе жилых помещений в доме № 5 по улице Белореченская не принимались. По вопросу получения собственниками выкупной стоимости сообщаю, что в соответствии с действующим законодательством выкуп жилых помещений в аварийном доме производится органом местного самоуправления в случае отказа собственников от самостоятельного сноса аварийного дома после принятия органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка и жилых помещений. Решение об изъятии земельного участка, а также об изъятии жилых помещений органом местного самоуправления не принималось.
Убирать нежилые помещения, который заросли фекалиями, администрация тоже не намерена. Ограничить доступ к ним у чиновников нет полномочий, а «поддержание чистоты» — вообще не их дело.
— При наличии у жилого помещения нанимателя наймодатель не вправе ограничивать доступ в такое жилое помещение. В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ обязанность по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения лежит на нанимателе жилого помещения.
