Проект Центра, планируемого разместиться в квартале, ограниченном улицами Дзержинского, Андропова, Красной и проспектом Ленина, уже готов. Он разработан санкт-петербургским архитектором Александром Андреевым с учетом архитектурных особенностей центральной части карельской столицы. Это будет здание от 5 до 7 этажей площадью около 40 тысяч квадратных метров. Под его крышей обретут соседство торговые ряды, офисы, кинотеатр на несколько залов вместимостью от 80 до 300 мест, бар и ресторан. Подземный этаж займет автостоянка.
По словам директора санкт-петербургской компании "Стройиндустрия-Н" Александра Некрасова, его предприятие, строящее жилые и офисные здания как в Питере, так и в Калининграде, Архангельске и Ленинградской области, готово вложить в возведение торгово-развлекательного центра 25-30 миллионов долларов. Сдать здание планируют через 2-3 года. Начало же строительства намечено на весну следующего года.
Сейчас администрация города ломает голову, как расселить два старых жилых дома, расположенных на территории планируемой застройки. Одно из зданий находится в муниципальной собственности, другое — в частной. Столичный мэр обещает владельцам этих домов один квадратный метр поменять к полутора квадратным метрам. Только где возьмут на это средства, пока неизвестно. Проблему администрация города будет решать совместно с инвестором, которому мэр обещает всячески помогать.
Второй проект "Стройиндустрии-Н" в Петрозаводске — строительство 5-16-этажных жилых домов на Ключевском шоссе (по кромке карьера). Ориентировочная площадь застройки — 40-60 тысяч квадратных метров. Потенциальных покупателей этого жилья инвесторы видят в среднем классе, собираясь оценить 1 кв.м без отделки в 600 долларов.
Наши строительные компании строят такое же жилье и за эти же деньги. Кроме того, они сами хотели возвести и Центр. Например, "Карелстроймеханизация" обращалась в прошлом году в мэрию с подобным предложением. Надеялись найти инвестиции, подтянуть местный бизнес и построить комплексное сооружение за 5 лет. Но оказались не у дел.
— Я буду только рад, если питерские инвесторы застроят квартал напротив "Мелодии" за 3 года, — говорит генеральный директор "Карелстроймеханизации" Николай Макаров. — Это пятно в центре города изрядно надоело. Не знаю, уйдут ли на это 25-30 миллионов долларов, но 10-15 миллионов проект "съест" точно. И бог этим инвесторам в помощь!
