Помните такой анекдот в тему: "Разговаривают два карела, и говорит один: "По радио передали, что лето будет короткое, но жаркое!" Второй вздохнул тяжело да и отвечает: "Хоть бы на воскресенье попало!". Примерно такое в этом году и было у нас лето. Неуклюжее какое-то, бездарное и ничуть не оправдавшее ожиданий северян, желающих понежиться в лучах ласкового солнышка. А скоро и вовсе придется греться возле батарей центрального отопления. Произойдет их нагрев примерно 15 сентября…
Впрочем, начаться отопительный сезон должен без привязки к какой-то календарной дате, а в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в п. 12 которых черным по белому записано: "если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8° Цельсия… в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться… со дня, следующего за последним днем указанного периода…". Так что следить нам нужно за уличным термометром, не отвлекаясь на календарь. Правда, терзают меня смутные подозрения, что и власти, и коммунальщики опять могут "прозевать" понижение температуры и начать отопительный сезон позже, чем нужно. Смогли же они в этом году отключить батареи в наших домах раньше положенного срока, и никто при этом никоим образом не пострадал. Кроме нас, разумеется. А безнаказанность, сами понимаете, провоцирует желание еще разик втихаря нарушить что-нибудь.
Раз уж зашла речь о тепле, то самое время напомнить читателям "ЖЭК", какие существуют требования к коммунальщикам, обеспечивающим нас теплом в квартирах. Ведь очень часто бывает так, что батарея в доме чуть теплая, из-за чего приходится кутаться в пледы, душегрейки и платки, а ноги совать в шерстяные носки и валенки. Потом "апчхи!", "кхм-кхм" и готово – бронхит или еще что похуже. Чтобы избежать болезней (дороже здоровья у нас ничего нет), не миритесь с холодом в доме, требуйте выполнения коммунальщиками своих обязательств. Ведь в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг температура воздуха в наших квартирах должна быть не ниже +18° С. А в угловых комнатах – не ниже +20° С. Снижение нормативной температуры допускается только в ночное время суток (от 0.00 до 5.00) и не более чем на 3°C. Если в квартире холоднее, значит, вам поставляется некачественная услуга. А за это уже отвечать надо. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы за каждый градус отклонения температуры. Вот и считайте. И требуйте, чтобы теплоуслугу вам предоставляли в соответствии с нормами.
Нелишне также напомнить, что и сами жильцы квартир должны подготовиться к отопительному сезону, в их задачу входит утепление квартиры. Ну там щели в оконных рамах законопатить и бумажными ленточками заклеить, входные двери кожей зверя дерматина обить и что-нибудь еще напридумывать. Зачем? Затем, что, если в квартире холодно будет, можно было потребовать от ресурсоснабжающей организации уплаты неустойки (штрафа, пени). Но это станет возможным лишь в случае "проведения мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период". Поленитесь с окошками возиться, вам могут отказать в претензии.
Знайте также, что пункт 81 п/п "В" Правил предоставления коммунальных услуг гражданам гласит, что при задолженности "исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения". То есть отопление в квартире не могут отключить даже тогда, когда мы имеем задолженность по нему. Исключение составляют аварийные, чрезвычайные ситуации или стихийные бедствия. Но до них, будем надеяться, дело не дойдет.
И еще одно: в начале отопительного сезона постарайтесь не оставить без внимания ваши батареи в квартире. Ведь если хоть одна из них потечет и вы (не дай бог, конечно!) зальете соседей снизу, претензии могут быть предъявлены вам. Ведь батарея – это ваша собственность и заботиться о ее работоспособном состоянии должны вы. Поэтому, если есть возможность, лучше заменить ее на новую до начала отопительного сезона. И теплее в квартире станет, и забот поубавится.
