Еще три года назад стало известно, что в центре Петрозаводска на проспекте Ленина, напротив магазина «Мелодия», появится огромный торговый центр общей площадью более 50 тысяч квадратных метров. Стоило жильцам близлежащих домов про это прослышать, они запротестовали. Обращались в мэрию, пикеты проводили. Потом на время все поутихло. Однако не так давно территорию выкупил другой застройщик – вологодская компания «Макси Девелопмент». Проект торгового центра уже утвержден, и скоро начнется строительство. «Соседи» решили вновь выйти на митинг и начать собирать подписи под обращением к президенту.
Мы не дураки
– Этот торговый центр будет чудовищных размеров! Представьте себе три «Ленты»! – говорит одна из активных митингующих Тамара Владимировна. – Во что же превратится наш район? Вы представляете, сколько вокруг будет машин? Парковка, по слухам, у торгового центра будет маленькая – на 750 машиномест. А по нормам должно быть не меньше полутора тысяч. И где все станут парковаться? В наших дворах, где же еще! Нам и так дышать нечем и заснуть от шума не можем, а теперь и вовсе будет беда. Солнца нам теперь не видать! По нормативам здание должно быть на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов. А здесь едва будет 20. И все ведь уже согласовано. Немаловажный момент – эстетический. Зачем городу вторая каменная громадина типа ЦУМа?
Буквально за час митингующие собрали более 300 подписей с горожан. И не собираются останавливаться на достигнутом: «Если наши власти нас не защищают и не слушают, то пойдем дальше. Но от своего не отступим».
– Застройщики ничего толком не объясняют, – жалуется Тамара Владимировна. – Мы ведь не категорически против новых построек. Просто хочется, чтобы делалось все по закону и к нашим пожеланиям прислушивались.
Нужный и красивый
«Карельская Губернiя» отправилась к застройщикам. Раз уж с жильцами не общаются, пусть хоть прессу просветят. Однако менеджер проекта Андрей Антоницын заверил, что никто не держит в неведении жильцов домов, соседних с будущим центром:
– Мы не раз пытались с ними поговорить. Объяснить, что никакого вреда торговый центр не принесет, только пользу. Но они ведь не слушают!
По словам Антоницына, с самого начала реализации проекта застройщик «Макси Девелопмент» думал о безопасности и комфорте населения. Было ясно, что на проспекте Ленина – проблема с парковками. Поэтому решили построить первую в Петрозаводске подземную парковку на 12 тысяч метров. Помимо этого, застройщики расширят улицы Дзержинского и Красную. А еще, по словам Антоницына, будет построена нормальная ливневая канализация, которая вовсе отсутствует в районе, и заменены водопроводные и канализационные сети.
Самый главный плюс, считает менеджер проекта, в том, что в городе появится современный объект, где будет все, что нужно для отдыха и досуга. Переживать не из-за чего: центр будет нужным и красивым. В нем разместятся шестизальный кинотеатр, фитнес-центр, детский парк с аттракционами, мини-боулинг, световой тир, ателье, парикмахерские, брендовые магазины и многое другое. В крупных городах подобные центры «все в одном» – это норма.
Неудачные строительные эксперименты прошлых лет научили людей: «свою» землю надо защищать, а не то хуже будет. Вот они и бросаются под пилы и перекрывают улицы, лишь бы застройщик не смог подступиться. Но время движется вперед, и, быть может, прогресс – не враг нам? «Макси Девелопмент» явно стоит лучше объяснить горожанам, что в конце концов компания хочет возвести. А людям – подумать и, возможно, дать шанс застройщику.
Архитектор Вячеслав Орфинский:
– Я участвовал в корректировке и разработке проекта этого торгового центра. Но он все равно остается для меня сомнительным. Торговый центр очень большой. Вряд ли одна подземная парковка решит транспортную проблему. Как это отразится на городе, на людях? Считаю, что целесообразность такого проекта неубедительна и рукоплескать ему не буду.
