Новый земельный налог шокировал карельских дачников. Земля подорожала в 20-40 раз!
Так, если раньше кондопожанка Вера Колесникова за свои 15 соток платила порядка 70 рублей земельного налога, то в этом году – больше 1700 рублей. Это в 20 раз больше, чем раньше. Для небогатых пенсионеров сумма невероятная.
– Какую нам землю выдавали? Камни да болота. Мы обрабатывали ее, строили своим горбом – техники же было не найти. Государство бы спасибо сказало, а не налогом душило, – говорит пенсионерка Вера Колесникова.
В целом стандартные 10-15 соток сейчас обойдутся владельцу в 100-1500 рублей. Все зависит от места расположения участка. Дело в том, что раз в 5 лет в Карелии, как и по всей стране, производится кадастровая оценка дачных земель. Как рассказали нам в карельском Росреестре, цена складывается из многих факторов – учитываются удаленность от Петрозаводска, наличие популярного водоема, транспортная доступность, инфраструктура и т.д. Кроме того, берется во внимание рыночная цена участков. Согласно кадастровой оценке, самая дорогая земля в Карелии – в Кондопожском районе (в среднем 273 рубля за квадратный метр), в Медвежьегорском (291 рубль), Сортавальском (262 рубля) и Лахденпохском (312 рублей) районах.
Сущие копейки стоит земля в северных районах республики – так, в Кемском и Муезерском квадратный метр стоит меньше 2 рублей, в Лоухском – чуть больше 8 рублей, а в Беломорском – 6. Соответственно, и земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Правда, жители Кондопожского района сильно сомневаются в объективности таких данных. Ведь средняя цена земли в их районе получилась дороже, чем в Прионежском.
– Разница почти на 100 рублей за квадратный метр. Возникает вопрос, почему элитные прионежские участки, где есть даже водопровод, стоят меньше, – говорит ведущий специалист Кондопожской районной администрации Елена Дмитриева.
Еще одна проблема: оценивались лишь участки, входящие в дачные кооперативы. Если же у вас всего лишь огород перед домом, то рассчитывать налог вам будут по средней цене в районе.
Согласно закону, для ряда граждан предусмотрены льготы по земельному налогу. Вот только скидка получается копеечная. Как рассказал нам заместитель начальника карельского Управления налоговой службы Вячеслав Масалкин, закон позволяет уменьшить налоговую базу лишь на 10 тысяч рублей.
– Например, до переоценки стоил земельный участок 15 тысяч, от этой суммы отнималось 10 тысяч и умножалось на налоговую ставку (0,3%). Получалась существенная скидка для людей, – пояснил Вячеслав Масалкин. – А сейчас стоимость участков – 300-400 тысяч, и конечно, 10 тысяч рублей погоды не делают.
Как посчитали в налоговой, сумма льготы сейчас для дачников из «дорогих» районов составит всего 30 рублей. Дачники негодуют.
– Мы и губернатору уже написали, и в приемную Путина, и президенту. Мы везде пишем, – говорит дачница Вера Колесникова.
Правда, карельские власти лишь посоветовали муниципалам предусмотреть льготы для дачников. Похоже, чиновники не в курсе относительно сумм этих льгот.
