Открытие торгового центра «Макси» намечено на 4 августа. А уже 21-22 июля состоится пробный пуск двух новых светофоров, установленных на проспекте Ленина. Одновременно с этим изменится и направление движения на соседних улицах. Застройщик хочет проверить, как будет функционировать так называемая «зеленая волна» и не случится ли в центре города транспортный коллапс. Петрозаводская госавтоинспекция по-прежнему настроена решительно: если проспект Ленина вдруг встанет из-за пробок, ГИБДД обещает отключить новые светофоры и запретить пешеходам переходить дорогу в этих местах. И пусть хозяева центра выкручиваются как хотят.
Мусор спрессуют
Все возникшие вопросы обсудили на заседании Законодательного собрания Карелии. По приглашению депутатов на встрече присутствовала заместитель директора компании «Макси» Татьяна Шепелина. Помимо организации «зеленой волны», участников встречи волновали и другие проблемы, связанные с открытием торгового центра. К примеру, куда будут девать мусор? Шепелина заверила: они уже приобрели так называемый компактор. Это специальная машина, которая измельчает и прессует все отходы. А их, как обещают представители «Макси», будет совсем немного, ведь в основном в новом центре будут торговать одеждой и обувью.
По этой же причине на проспекте Ленина жители города не должны увидеть ни одной фуры – обувь и одежду не возят на многотонных грузовиках. Что касается продуктового гипермаркета, то строительство специального распределительного центра, откуда продукты будут возить в торговый центр на компактных грузовичках, уже идет полным ходом.
Напомним: месяца полтора назад груженная строительными материалами фура попыталась подъехать к «Макси». Закончилось это километровой пробкой.
– То есть вместо одной большой фуры на проспекте Ленина появятся 15 маленьких грузовиков? – уточнили депутаты. – Разве это не одно и то же?
Представители «Макси» успокоили собравшихся: товары и продукты в торговый центр будут завозить по специальному графику только в ночное время.
Бесплатная парковка
От грузовиков участники заседания плавно перешли к другой наболевшей теме – парковке. Напомним, что в новом торговом центре будет подземная парковка на 429 парковочных мест. А в районе «Мемориала» организуют открытую парковку еще на 200 мест. Недавно кто-то пустил слух, что часть мест на подземной парковке переделают под торговые площади. Шепелина заверила: это – ложь. В подтверждение того, что парковочные места никуда не денутся, «Макси» даже подготовила гарантийное письмо. Компания обещает держать ситуацию с парковками под контролем и проводить постоянный мониторинг. Если мест все же не будет хватать, не исключено, что на месте открытой парковки возле «Мемориала» появится многоярусная парковка. По крайней мере, депутаты пригрозили, дескать, мы на этом будем настаивать.
– Поймите, в наших же интересах решить эту проблему, – отреагировала Татьяна Шепелина. – Поэтому не нужно на нас давить, мы сами все сделаем. Хотя не думаю, что дефицит парковочных мест возникнет. При открытии своего центра мы ориентируемся на опыт крупнейших столичных торговых центров, расположенных в оживленных районах. В ТЦ «Европейский» под парковку отдано 14 процентов всех площадей, в «Атриуме» – 20, в «Фестивале» – 22. А у нас – гораздо больше.
Шепелина заметила: она вообще не понимает, почему всех так беспокоит именно вопрос с парковкой, если под нее и так отведен солидный кусок центра. Мол, на улице Красной, буквально в паре сотен метров от «Макси», сейчас строится восьмиэтажное офисное здание. Часть помещений там отдадут танцевальному клубу «Ритм». Но понятно, что все восемь этажей танцоры при всем желании занять не смогут и туда въедут арендаторы. Так почему же никто не озаботится вопросом, где будут парковаться сотрудники и посетители этого здания? Депутаты пообещали разобраться.
Дальше выяснилось, что от соседства с новым торговым центром жителям близлежащих домов – сплошные плюсы. Так, представители «Макси» разрешат им на ночь бесплатно оставлять свои машины на подземной парковке. А в «Карелтрансгазе» сейчас рассматривается вопрос о подключении домов, расположенных на проспекте Ленина, к газовой котельной торгового центра. Татьяна Шепелина объяснила: это было одно из условий их договоренности с правительством Карелии. «Макси» не только привел газ в центр города, но и протянул газовую трубу с разветвлениями, проектная мощность которой гораздо больше, чем требуется для нужд торгового центра. Теперь к этой трубе можно подключать жилые дома, и в «Карелтрансгазе» уже идут переговоры о том, как и когда ее можно начать использовать.
– Настроение наше все больше повышается, – обрадовались депутаты. – Но учтите, мы теперь с вас просто так не слезем.
Праздника не будет
Представители «Макси» заверили: социальной нагрузки они не боятся. К примеру, при строительстве торгового центра позаботились и об инвалидах. Здание будет оборудовано пандусами, лифтами, в которые помещается инвалидная коляска, а также специальными туалетами для инвалидов.
– Да и вообще, в нашем центре будут единственные в центре города бесплатные туалеты! – добавила Шепелина. – И полторы тысячи новых рабочих мест. За время строительства центра мы заплатили в вашу казну больше 100 миллионов рублей налогов. С открытием «Макси» сумма увеличится. Разве это плохо?
Идиллию опять испортил вопрос о пресловутом подземном переходе. Представитель «Карелпроекта» еще раз подробно, и на бумаге, и уже чуть ли не на пальцах объяснил, почему строить его нельзя и почему городу это невыгодно. Мол, подземный переход – это не просто «лесенка вверх и лесенка вниз», а объект с освещением, системой водоотведения, подогревом ступенек, пожарной сигнализацией и прочими необходимыми вещами. Его обслуживание ляжет на плечи города. Не факт, что петрозаводская казна готова нести такие расходы. Но несмотря на то что измененная транспортная схема в центре города уже согласована, в ГИБДД все еще не смирились с тем, что перехода не будет. И обещают держать движение на этом участке дороги под усиленным контролем.
Что ж, до открытия торгового центра осталось совсем немного. Так что скоро мы найдем ответы на все вопросы. Кстати, по договоренности с Госавтоинспекцией никакого масштабного торжества в честь открытия торгового центра ни в нем самом, ни рядом не будет. Праздник состоится, но в другом месте и в другой день. И это будет сюрприз для горожан.
