Неделю назад самую известную в республике гостиницу купил Вячеслав Смородин, президент производственного объединения "Карелнеруд", один из самых состоятельных бизнесменов Карелии.
Так закончилась многодневная экономическая война за право контролировать перспективный кусок местного туристического бизнеса. Побежденными в ней, как и следовало ожидать, оказались работники предприятия.
Генеральный директор туркомплекса — на больничном, "переволновалась немного от всего происшедшего", говорит Вячеслав Смородин.
Вернется ли Валентина Максимова когда-нибудь в директорское кресло — большой вопрос. Табличку с ее дверей никто не снимал, но уж больно фантастическим кажется ее приход на прежнюю должность. Вместо Максимовой командовать парадом уже поставлен новый человек. Теперь все управленческие решения в туркомплексе — от покупки салфеток до увольнения официанток — принимает Александр Макаревич, бывший милицейский чиновник, правая рука Игоря Юнаша, а с недавних пор зам генерального директора "Карелнеруда".
В вестибюле — стропила и первые признаки надвигающегося ремонта. У входа в гостиницу — строгие и плечистые парни из службы безопасности новых хозяев. Сотрудники "Карелии" готовятся к массовым сокращениям. Кто-то уже полетел с должности. В коллективе — разлад и брожение. Слезы, больничные листы... Таковы первые последствия передела собственности.
Призрак коммунизма
Этим летом туркомплексу "Карелия" исполнится 25 лет. Четверть века назад гостиницу построили на профсоюзные деньги, и с тех пор, даже после акционирования, "школа коммунизма" с разной степенью успешности контролировала тамошний туристический бизнес (с момента приватизации были и другие контролеры, среди которых известные в бизнес-кругах лица — Валерий Петровский, Вячеслав Барышев). В последние годы бизнес совсем не ладился: огромная гостиница, словно пережиток брежневских лет — непереоборудованная, со старой совковой мебелью, большим штатом и кучей гостей, — не приносила владельцам акций ничего. Но бывшие коммунистические боссы не предпринимали никаких особенных попыток возродить предприятие и просто отдали туркомплекс на откуп руководству, смирившись с тем, что никаких дивидендов от гостиницы им не светит.
А гостиница тихо-мирно, как дохлая кляча, брела от одного туристического сезона к другому, все больше ветшала, и в один прекрасный момент стало ясно, что до высокого европейского уровня ей с такими темпами развития не добрести никогда. Рядовые труженики туркомплекса подозревали, что управление налажено как-то не так: гигантский отель (где отдельный номер стоит около тысячи рублей в сутки) официальной, через кассу, выручки приносил всего 10-12 тысяч в день! И это — при хорошей заполняемости! Плюс аренда площадей и ресторан. Где же тогда прибыль? Ответ на этот вопрос еще предстоит дать директору предприятия Валентине Максимовой в финансовом отчете.
К концу прошлого года предприятие пришло с задержкой заработной платы, миллионными долгами в казну и крупными проблемами с налоговыми органами.
Профсоюзы выходят на тропу войны
На тот момент, когда "Карелнеруд" захотел купить "Карелию", расклад сил среди акционеров был таким. У профсоюзных боссов — 41 процент акций (31 — у карельских профсоюзов, 10 — у федеральных), 20 процентов — у Смородина ("купил их восемь лет назад у фирмы "ССС", очень спонтанная, надо сказать, была сделка"), остальные акции небольшими партиями (не более 1 процента) разбросаны по трудовому коллективу.
Смородин надумал докупить акции до контрольного пакета осенью прошлого года. Руководство "Карелнеруда" не скрывает, что их управляющая компания захотела, что называется, "влезть" в ранее несвойственный ей туристический бизнес ("Карелнеруд" профильно занимается щебнем и строительством дорог).
Первое, что попытался сделать Смородин, — договориться с Геннадием Гришуниным (лидер объединения профсоюзов — председатель Совета директоров акционерного общества "Туркомплекс "Карелия") о продаже профсоюзного пакета. Профсоюзы долго обсуждали свои действия, но в конце концов наотрез отказались. Не помогло даже участие Сергея Катанандова. В декабре прошлого года глава республики после переговоров со Смородиным послал Гришунину официальное письмо, в котором настоятельно попросил "внимательно рассмотреть предложения "Карелнеруда" и принять решение". Известно, что профсоюзный лидер ездил за советом в Москву и вернулся оттуда с твердым намерением не отдавать "Карелию".
Честный бизнес или предательство?
В начале года Смородин привел в туркомплекс своих людей, и те начали массовую скупку акций у трудового коллектива. За одну штуку давали первоначально полтора рубля и действовали напролом: к некоторым работникам даже домой приезжали, уговаривали. Одновременно активизировались профсоюзы, позицию которых озвучивали местный профком и директор Валентина Максимова. Вкратце она такова: не продавайте акции, иначе придут новые хозяева, разведут тут неизвестно что, установят новые порядки, а вы без работы останетесь!
Не помогло. Продавцы все равно находились — уволят, так все равно уволят, а нам бы хоть кое-что на этом заработать! Трудовой коллектив раздвоился. Акции стали подниматься в цене. Пакет Смородина рос как на дрожжах.
Кто принимал решение об участии профсоюзов в скупке акций — наши боссы или московские, — нам неизвестно. Но ответная скупка началась, и на проведение собственной блиц-кампании, по самым скромным подсчетам, профсоюзами было потрачено несколько сотен тысяч рублей. Что это были за деньги, из какой кассы позаимствованные — большой вопрос.
Всего за несколько мартовских дней под лозунгом "Не отдадим туркомплекс врагу!" профсоюзы скупили у народа свыше 6 процентов акций (можно подсчитать, сколько это стоит: весь пакет — 100 процентов, это 5 с половиной миллионов акций, одна стоит полтора рубля). Наблюдая за тем, как наивные люди продают свои пакеты в надежде, что профсоюз защитит их от надвигающегося бизнеса, Смородин решил повысить цену. В итоге "Карелнеруд" стал покупать по 4 рубля за акцию, профсоюзы же продолжали торговаться по полтора. Понятно, что исход действа был предрешен: сотрудники туркомплекса потянулись к Смородину.
А закончилось все очень просто. 11 марта "Карелнеруд" скупку прекратил: у него было уже 58 процентов, контрольный пакет. И это были не только те акции, что продали новым хозяевам рядовые работники предприятия. Оказалось, что в сделке приняли участие и профсоюзы. Поняв, что махину бизнеса уже ничем не остановишь, они... сдались на милость победителю. Все, что успели купить у трудового коллектива, профсоюзные боссы, забыв о лозунгах, в итоге продали тому же "Карелнеруду". И оставили у себя только то, что было первоначально.
"Нас подставили!"
Неудивительно, что среди работников туркомплекса много обиженных. Прежде всего на собственного директора и на собственный профком. Кто-то успел заработать больше, кто-то меньше (некоторые от продажи акций выручили по 20, 40 и даже 100 тысяч рублей!), кто-то — вообще ничего. Но все теперь находятся в одинаковом положении: ждут увольнения. Особенно те, что в свое время доверились профсоюзам и выступили "закоперщиками" антисмородиновского заговора. А увольнения, несомненно, не за горами. Фактический руководитель предприятия Александр Макаревич даже называет предварительную цифру работников, которые попадут под сокращение, — несколько десятков человек (всего в гостинице работают около 200 сотрудников). Штат, по его мнению, был непомерно раздут: в одном только ресторане работали 82 человека. И они принесли за прошлый год 3 миллиона убытков. Всем уволенным "Карелнеруд" обещает денежную компенсацию, кое-кому — даже новую работу. Часть сотрудников уже потеряли свои должности. Добровольно ушли со своих постов на понижение главный бухгалтер и директор ресторана. Полностью ликвидирована старая служба безопасности.
"Мы ничего еще не делали, только пришли и управление сменили, а выручка с 10 тысяч рублей в день выросла до 100 тысяч! Только потому, что мы стали контролировать через кассу каждую копейку. А выводы делайте сами", — говорит Александр Макаревич. "Карелнеруд" также намеревается пересмотреть все договора аренды. "Мы будем либо прощаться с арендаторами помещений, либо поднимать плату в несколько раз. Десять арендаторов занимают гостиничные номера. Номер стоит тысячу в сутки, а арендаторы платили в кассу туркомплекса 3-4 тысячи в месяц! А должны не менее 40 тысяч!"
Вячеслав Смородин пока не готов сказать, сколько денег вложит в туркомплекс. Гостиница, несомненно, может приносить прибыль, и немалую, но в немедленных барышах акционеры не заинтересованы. Пока начали с ремонта вестибюля и ресторана. Дальнейшие инвестиции будут зависеть от позиции профсоюзов. "Карелнеруд" планирует переизбрать Совет директоров и "дожать" профсоюзных лидеров, чтобы те продали остатки акций. "Если у нас будет 75 процентов, с ноября можно закрывать гостиницу на полную реконструкцию", — прогнозирует Смородин.
Наверное, неплохо, что в туркомплекс пришел новый собственник. Он, во всяком случае, будет искренне заинтересован в эффективной работе предприятия, а потому не станет ради сиюминутного наполнения карманов прикармливать ненужных арендаторов или блатных туристов, а вложит деньги в будущее раскрученной, но обедневшей торговой марки. Жаль только, что крайними во время большого передела оказались работяги, которые и раньше-то ничего не получали (средняя зарплата — полторы тысячи рублей), а теперь, надломленные через колено, обманутые в своих ожиданиях, и вовсе могут остаться на улице.
