В текущем году планируется ввести в республике 80 тысяч квадратных метров жилья, в 2004 — 85, в 2005 — 90, в 2006 — 100 тысяч квадратных метров. Только не надо думать, что эти квартиры достанутся жителям ветхих домов, общежитий, погорельцам или малоимущим. Все пойдет на продажу. В крайнем случае — получателям ипотечного кредита. Таковых на сегодня 31 человек. В программе не заложено расселение аварийного фонда. Ветхого фонда теперь, можно сказать, нет. Остался аварийный — с износом свыше 65 процентов.
Впрочем, некоторое количество семей получат квартиры бесплатно или за частичную оплату. По 600 тысяч ежегодно запланировано выделять на жилье для участников ликвидации последствий радиационных катастроф. Но опять же вряд ли на эти деньги могут рассчитывать все "чернобыльцы". В программе написано слово-пароль "адресная помощь". Это означает, что претендовать на жилье могут лишь малоимущие "чернобыльцы". То же касается и ряда других категорий граждан. На ипотеку будет выделяться по 5 миллионов в год. И еще 300 тысяч запланировано выделить администрации Пудожа на разработку генплана исторического города.
Замечательная правительственная программа никак не согласовывается с данными Госкомстата РК. Статистика дает следующие цифры — в прошлом году средняя стоимость квадратного метра в многоквартирных домах-новостройках в Петрозаводске составляла 8141 рубль, а в январе 2003 — 7290 рублей.
Чудеса, не правда ли? Но именно такие цифры дают в Госкомстате строительные предприятия. Наш корреспондент обзвонил несколько строительных фирм. Стоимость "квадрата" — от 13 тысяч и выше. Двойная разница. Больше всего от этого несовпадения страдают уволенные в запас военнослужащие. Согласно президентской программе сертификатов уволенные в запас военные получают сертификат на квартиру. Но из расчета 7290 рублей за метр. Вот и получается, что государство дает семье офицера сертификат на трехкомнатную квартиру, но реально они смогут приобрести в лучшем случае однокомнатную.
Зато строительные фирмы, откровенно завышающие стоимость квадратного метра для покупателей и занижающие для статистики, получают прибыль, как минимум в два раза превышающую их затраты. Красиво жить не запретишь.
Не потому ли руководители строительных фирм не поддерживают ипотечную программу, что ее реализация снизит стоимость квадратного метра? Впрочем, споры о квадратном метре совершенно не касаются большей части населения, особенно жителей аварийного и ветхого фонда. Их государство просто "кинуло".
