Процессы возведения жилья в Карелии именовать ТЕМПАМИ строительства довольно нелепо. В прошлом году, к примеру, во всей республике было построено всего 729 новых квартир общей площадью 68,4 тысячи квадратных метров. Это на 12,8 процента меньше, чем построили годом ранее. При этом строятся в основном элитные малоквартирные домики.
Понятное дело, что большинству такое жилье не по карману, поэтому взоры обращены на вторичный рынок. Цены на квартиры б/у не такие кусачие, хотя и пугающие. И тоже стремительно растут. С прошлого лета, по подсчетам петрозаводских риэлторов, они выросли чуть не на четверть.
Бесспорным лидером в ценах является, конечно, Петрозаводск. Строят мало, население прибывает. Люди едут из районов, прибывающие из других стран граждане тоже прикупают жилье. До нового года однокомнатная благоустроенная квартира на Древлянке стоила около 13 тысяч, сейчас такую же предлагают за 16. Две комнаты отдают минимум за 23 тысячи. Кстати, Древлянка, согласно мнению риэлторов, — район самых дорогих квартир.
Дорогие квартиры в Кондопоге: однокомнатная квартира стоит около десяти тысяч долларов, двухкомнатная — от 13 тысяч. В Костомукше в построенных финнами домах однокомнатная квартира стоит от 8 тысяч долларов, в "русских" дешевле — от 7 тысяч. Упал спрос на квартиры в Сегеже. Люди, не видя перспектив Сегежского ЦБК, стараются прикупить жилье в Петрозаводске. Однако цены на сегежские квартиры довольно высокие — четыре-пять тысяч долларов. Относительной доступностью отличается рынок недвижимости Лоух. Однокомнатная квартира там — от 2 тысяч долларов. Однако для района, где работают практически только бюджетные организации да предприятия ЖКХ, это астрономическая сумма. В Лахденпохье сейчас однокомнатная квартира стоит пять тысяч долларов. Но предполагается, что жилье подешевеет, поскольку в Лахденпохье расформировали воинскую часть — служивые люди покидают район и продают квартиры, предложение превышает спрос.
В остальных районах Карелии стоимость однокомнатной квартиры колеблется в пределах трех-четырех тысяч долларов. Напомним, средняя зарплата по Карелии составляет чуть больше четырех тысяч рублей. Правда, эта цифра не отражает реального уровня доходов населения, поскольку в ней — и блеск банковских служащих, и нищета бюджетников. Очевидно, что накопить на квартиру рядовому труженику бюджетной сферы или крестьянину, скажем, или леснику в принципе невозможно. А тем более купить жилье "с иголочки".
