Муж с женой решили улучшить свои жилищные условия. Они продали двухкомнатную квартиру на ул. Ленинградской и вложили деньги в строительство дома на ул. Калинина. Полгодика они собирались пожить в оставшемся от родителей домике в Деревянном. В результате уже два с половиной года они живут в деревне, носят воду из колодца и зимой и летом ходят в уличную уборную. Улучшили, в общем, жилищные условия.
"Карельская Губернiя" уже писала о тяжелой судьбе дольщиков, давным-давно вложивших деньги в строительство дома №61 на улице Калинина, но так и не дождавшихся окончания стройки. Застройщик, фирма "Карелстройспецмонтаж", руководимая Алексеем Батуриным, того и гляди будет объявлена банкротом. Люди нервничают, не зная, удастся ли им когда-нибудь въехать в долгожданное жилье. Некоторые из них, те, чья часть дома еще далека от совершенства, хотят взять кредит в банке и завершить стройку. Другие, чьи квартиры уже почти достроены, брать кредит не желают. Не доверяя более ни застройщикам, ни генподрядчику, дольщики организовали Товарищество собственников жилья (ТСЖ) и пытаются сами решать свои проблемы. Между тем после публикации статьи в газете с нами связался Эйваз Иманов — человек, которого многие считают подлинным руководителем фирмы "Карелстройспецмонтаж", — и дал нам свои объяснения случившегося.
Убрать с рынка
"Идея этого строительства – построить людям жилье за небольшие деньги (14 тысяч рублей за квадратный метр). Но ни городским властям, ни правительству республики это оказалось не выгодно, — рассказал Эйваз Иманов. – Год все было заблокировано. Застройщики писали Шмыкову, Катанандову, в прокуратуру, но ничего не помогало. А все дело в том, что городская власть землю разделила между тремя компаниями, и всех, кто хочет строить подешевле, убирают с рынка. Понятно, что нам задерживали все согласования. Мы семь месяцев не могли дорогу перейти, чтобы подключиться к воде.
Эйваз Ширинович подчеркнул, что имеет к этому строительству весьма опосредованное отношение. Настоящим же директором является Алексей Батурин.
Врач роддома еще в 1987 году пыталась построить себе однокомнатную квартиру. Она вложила очень солидную по тем временам сумму, 15 тысяч рублей, в жилищно-строительный кооператив "Строитель", но обещанное строительство дома для учителей и врачей так и не началось. Деньги пропали, казалось бы, безвозвратно. Лишь через 13 лет(!) ей каким-то чудом все-таки удалось отсудить индексированный эквивалент этой суммы. Но для покупки квартиры в наши дни денег все равно было недостаточно. Несколько лет она работала во время отпусков в районах республики, взяла ипотеку и вложила всю сумму в однокомнатную квартиру дома на ул. Калинина. В итоге сейчас она переживает почти такую же ситуацию, как в конце 80-х, продолжая ютиться с взрослой дочерью и матерью в двух маленьких комнатах.
Только не на пятом
В ответ на слова Иманова в Министерстве строительства и в отделе градостроительного надзора Петрозаводской мэрии нам сказали: все не так! Задержка в сдаче объекта была вызвана тем, что строительство велось с серьезными нарушениями. Несколько раз менялся проект, что требовало новых замеров, утверждений и согласований. А из-за того, что застройщики не смогли вовремя рассчитаться с проектной организацией, строительство тормозилось. По поводу волокиты нас заверили: согласования и подписи по дому на ул. Калинина строители в основном получали вовремя. В мэрии также посетовали на то, что ввод первых четырех секций дома придется перенести с декабря этого года на второй квартал следующего. И все из-за того, что за неимением денег ТСЖ решило расплатиться с фирмой, переделывающей крышу, квартирами на 5-м этаже – отдали их под офисы. А это нарушение закона. В жилом доме офисы могут находиться только на 1 этаже или в подвалах. И теперь, пока жильцы не решат вопрос иначе, мэрия не может разрешить ввод этого дома.
Многодетная семья – муж, жена и трое детей – продала квартиру в Костомукше. У мужа была работа в Петрозаводске, требовался переезд, и относительно недорогая квартира в доме на ул. Калинина идеально решала этот вопрос. Они заплатили деньги фирме "Дивайс" — одному из подрядчиков этого строительства – и временно поселились у дальних родственников. Сейчас же выяснилось не только то, что строительство затянулось на неопределенный срок, но и то, что купленная ими квартира еще раньше была продана семье из Сортавалы. Только сортавальцы купили ее у другого подрядчика – фирмы "Мир тепла". Уже состоялось четыре судебных заседания по факту двойной продажи. Но в чью бы пользу ни решил суд, ситуация останется ужасной — одна из семей, по всей видимости, рискует оказаться на улице.
Вне зоны доступа
Кто, как и на какие деньги будет достраивать дом, не ясно. Руководство ТСЖ утверждает, что задолжников осталось лишь пятеро, и их долг составляет всего 490 тысяч рублей. В то время как на завершение строительства нужно еще миллиона четыре, а то и больше. Представителю генподрядчика Константину Эхову кажется, что долгов у пайщиков гораздо больше, а работ осталось от силы миллиона на полтора.
Можно было предположить, что директор ООО "Карелстройспецмонтаж" Алексей Батурин лучше других сможет объяснить истинное положение дел. Но в последнее время он куда-то пропал. Люди даже пытались караулить его возле офиса на ул. Машезерской. Безрезультатно. Телефон же Алексея Юрьевича на протяжении уже недель трех неизменно находился "вне зоны действия сети".
