В редакцию нашей газеты поступило сразу несколько звонков от читателей, которые просят разъяснить ситуацию со стоимостью проведения работ по межеванию земельных участков. Недавно депутаты ЗС РК приняли новый закон, которого давно ждали дачники в надежде, что цены на межевание с началом его действия должны снизиться. Однако, как выясняется, напрямую на ценовую политику землеустроительных организаций новый закон повлиять не сможет.
Парламент Карелии действительно принял окончательное решение о снижении в четыре раза стоимости землеустроительных работ на участках, предназначенных для ведения дачного хозяйства. На одном из заседаний Законодательного собрания сразу в трех чтениях и в окончательном виде был принят региональный закон, устанавливающий новые расценки на проведение землеустроительных работ на участках, предназначенных для ведения дачного хозяйства. Предельные максимальные цены работ по межеванию земельных участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального гаражного строительства, составят не более 2 тысяч рублей. Расценки на оформление земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, установлены в размере не более
3 тысяч рублей.
Напомним, что до принятия этого закона стоимость работ по землеустройству в Карелии составляла от 9 до 18 тысяч рублей. Это своеобразный рекорд, поскольку в других регионах России цены на оформление гораздо ниже. Например, в Новгородской области дачники платят от полутора до 5 тысяч рублей.
Новый закон начнет действовать с 1 июля 2007 года. Однако есть мнение, что никакой революции в "дачной сфере" он не произведет, поскольку бюджетным финансированием он не подкреплен, а работать себе в убыток землеустроительные организации не будут.
Ситуацию нам разъяснил председатель Попечительского совета Древлянки, депутат ЗС РК Девлет Алиханов:
— Все дело в том, что в тех регионах, где межевание земли стоит для дачников две-три тысячи рублей, землеустроительные организации получают компенсацию из бюджета. В той же Новгородской области, которую нам приводят в пример, дела обстоят именно так. У нас же закон во многом носит популистский характер, поскольку не подкреплен финансово, да и сама концепция его продумана плохо. Сегодня никто из законодателей не знает, какова на самом деле себестоимость проведения работ по межеванию земли. Цифры, фигурирующие в новом законе, взяты с потолка, никто толком и не просчитывал, каков может быть размер компенсации землеустроительным организациям. А по новому закону им не обещают вообще ничего. Не хочется защищать эти фирмы, поскольку многие уверены, что цены ими завышены. Ну не может производство подобных работ стоить по 15-18 тысяч рублей! Тем более что межевые дела многих участков сохранились с давних времен, там ничего и переделывать-то не надо… Но работать себе в убыток они не захотят и наверняка придумают какую-нибудь уловку, чтобы новый закон обходить. А если начнут действовать "черные схемы", то стоимость межевания для людей может оказаться даже выше, чем была до сих пор. По сути, новым законом создается дополнительная почва для коррупции, потому что, когда государство в условиях рыночной экономики пытается диктовать ценовую политику коммерческим фирмам, те в ответ всегда найдут лазейку, как избавиться от давления чиновников. Чтобы этого не произошло, необходимо, во-первых, определить реальную себестоимость работ. И затем предусмотреть в бюджете сумму компенсации, которую будут получать землеустроительные организации.
Или же вообще решить проблему иначе и поручить заниматься межеванием не частным организациям, а государственным. Тогда по ценам вообще не было бы никаких вопросов.
Без этих мер "дачная амнистия" в карельском варианте – это обычный популизм. Если бы власть действительно хотела помочь людям, она могла бы гарантировать бесплатную услугу по межеванию земли хотя бы ветеранам, у которых на оформление дачных участков просто нет денег.
