Снова какие-то непонятки возникли с нашими квиточками по оплате жилья. Во-первых, не бросили их нам в почтовые ящики до первого августа, как положено по закону. Во-вторых, в некоторых из них появились реквизиты ранее никому не ведомого ООО "КРЦ". Откуда оно взялось, если в соответствии с договорами основных управляющих организаций (УО) начислением и сбором платежей за жилищно-коммунальные услуги должно заниматься МУП "ПетроГИЦ"?
Для начала расшифруем, что такое "КРЦ". Оказывается, за аббревиатурой из трех букв скрывается "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска". Частная фирма, возглавил которую не кто иной, как Александр Сафронов – генеральный директор другого ООО – "ПКС". О существовании нового центра представителям УО столицы Карелии сообщил 25 июля первый заммэра Петрозаводска Анатолий Булдаков. Тогда же им было предложено (или приказано?) в срочном порядке заключить договоры с новым центром. Жилищники удивились и решили не торопиться связывать себя узами с новорожденным дитятей. Тогда 30 июля им было направлено письмо за подписью директора "ПетроГИЦ" Саблина, что "с 1 августа 2007 года МУП "ПетроГИЦ" прекращает выполнение функций по начислению, сбору, перерасчету, перечислению платежей и взысканию задолженности за ЖКУ по жилому фонду, переданному УО договором с администрацией Петрозаводска, где собственниками помещений не выбран способ управления". Вот это скорость! Не успело письмо еще дойти до УО, а "ПетроГИЦ", похоже, уже попытался умыть руки.
Конечно, жителям Петрозаводска по большому счету глубоко плевать, кто будет начислять им плату за жилищно-коммунальные услуги, лишь бы все делалось правильно и вовремя. Но закон на этот счет более категоричен. Вот какие разъяснения дает письмо Министерства регионального развития РФ от 2 мая 2007 г. № 8167-ЮТ/07 "О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги": "Деятельность расчетно-кассовых, информационно-расчетных, информационно-аналитических, вычислительных и иных подобных центров и применение "единых платежных документов" не может основываться на нормативных правовых актах органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не является компетенцией органов местного самоуправления и не относится к вопросам местного значения". Так чего же, спрашивается, лезут не в свой огород чиновники? Или, может, они просто советуют? Ничего подобного! В письме от 26 июля зампредседателя комитета по вопросам ЖКХ Владимир Учаев прямо пишет: "Извещаем вас о том, что с 1 августа договор… должен быть заключен с ООО "КРЦ". Слово "должен" с простым советом как-то не вяжется, ультиматумом попахивает. Да и "КРЦ" тоже не лыком шит, в своих письмах ссылается на какое-то мифическое распоряжение администрации г. Петрозаводска (ни номер, ни дата не указываются).
Так что же все-таки происходит с нашими платежами? Осмелюсь предположить, что поставщики коммунальных ресурсов хотят завладеть финансовым потоком платы за ЖКУ. Зачем? А затем, чтобы самим распределять собранные с нас деньги. Сначала взять долю себе, а остатки – всем остальным. Кстати, примерно так поступал и "ПетроГИЦ". Независимо от того, сколько платежей было собрано, себя он никогда не обижал.
Кстати, наступившая неразбериха с платежами, вполне возможно, отразится и на качестве обслуживания жилья. Кому это выгодно?! Только не нам с вами!
Если же поступать в строгом соответствии с законом, "собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или ЖСК и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации". Это снова из письма Минрегионразвития, которое официально может и должно разъяснять положения жилищного законодательства. Кстати, многие из УО Петрозаводска ведут работу по созданию собственных расчетных центров. Спрашивается, на кой ляд им и нам какой-то скороспелый "КРЦ"? К тому же не скрывающий своей близости к монополистам и власти. Ведь располагается новоявленный Центр не где-нибудь, а на ул. Варламова, 9. То есть по тому же адресу, что и "ПетроГИЦ".
