Не нравится?
Да, вы правы –
Привычка к Лориган
И к розам…
Но этот хлеб,
Что жрете вы, –
Ведь мы его того-с…
Навозом…
Эти строки Сергея Есенина напоминают тем, кто недовольно морщит нос, когда речь заходит о мусоре, отходах и прочей не слишком изящной пакости.
Действительно, мусор – не самая привлекательная тема, однако куда нам без него? Живем, значит, мусорим. Выносим в контейнеры очистки, объедки, огрызки, пакеты, бутылки и прочая и прочая… И требуем, чтобы организации по вывозу ТБО (твердые бытовые отходы) и ЖБО (такие же отходы, только жидкие) выполняли свои обязанности качественно и в срок. Но кто и как должен оплачивать этим организациям их расходы? "ЖЭК" уже писала как-то на эту тему, но люди просят разъяснить еще раз. К примеру, кемляне. Они позвонили в "ЖЭК" и с ходу заявили:
– В Правилах предоставления коммунальных услуг населению мы не нашли ни слова о плате за вывоз мусора. Почему?
– А что вас конкретно заинтересовало?
– Мы всегда платили за вывоз мусора с человека, а теперь должны платить с квадратного метра жилплощади. Правильно ли это? Ведь нам пришел счет на гораздо большую сумму, чем раньше.
Для начала давайте усвоим одну простую истину: что было раньше – не в счет. Раньше, помнится, мы и за тепло платили меньше половины его стоимости, не то, что теперь, счет получаешь – и волосы на голове дыбом становятся! Теперь жилищные и коммунальные отношения определяет Жилищный кодекс. Но в нем про мусор не говорится, только в статье 39 сказано: "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются правительством Российской Федерации". Вот к ним давайте и обратимся.
В подпункте "д" пункта 11 Правил записано, что "сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов" включен в содержание общего имущества многоквартирного дома. Далее в пункте 29 определено, что "собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество". То есть плата за вывоз мусора должна начисляться в соответствии с квадратными метрами вашей квартиры. Проживает ли в этой квартире десять человек или вовсе никого, значения не имеет.
Мне могут сказать и говорят: это же несправедливо, так не должно быть! Увы, вопрос не к "Жилищной экспертизе"! Будь моя воля… Хотя что это я?! Слава Богу, что не по моей воле и не с моего согласия принимались Жилищный кодекс и куча сопутствующих документов. Принимали их наши народные избранники, вот к ним и адресуйте возникающие вопросы. Мне вполне хватает того, что в меру своих скромных познаний могу разъяснить те или иные положения законных и подзаконных актов, действующих в жилищно-коммунальной сфере.
Кстати, о том, что не должна плата за вывоз мусора браться с человека, "ЖЭК" писала в марте прошлого года, затем возвращалась к ней в апреле нынешнего, но все было для муниципальных властей и жэкэховцев (надо отдать справедливость, не для всех) как о стенку горох. Все ждали каких-то разъяснений от вышестоящих, хотя Жилищный кодекс был принят аж в 2005 году, а Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением правительства РФ еще 13 августа 2006 г. за № 491. Вот и получается, что на то, чтобы прочесть и понять основополагающие документы жилищно-коммунальной реформы, некоторым нашим "профессионалам" потребовалось более двух лет. Как тут не вспомнить депутатов, которые принимают законы "в первом чтении", "во втором чтении", "в третьем…". Самая читающая у нас страна! А дело с мертвой точки не двигается.
Напоследок хочется сказать еще вот о чем. Мусоровоз должен приходить за контейнерами с мусором в соответствии с графиком. И даже если половина жильцов дома разъедется и контейнеры окажутся наполненными только до половины, они все равно должны быть вывезены, чтобы не гнить в них очисткам и объедкам и не отравлять своими испарениями окружающую среду. А значит, затраты, понесенные обслуживающей организацией, не изменятся. Следовательно, вывоз мусора никак не завязан на количестве жильцов, живущих в данное время в многоквартирном доме. И есть определенный резон в том, чтобы брать плату за вывоз ТБО все-таки с квадратного метра жилплощади, а не с человека.
